Leistungsangebot

Das Sachverständigenbüro Hrastnik bietet Ihnen Verkehrs-/Marktwertgutachten, Schätzungen und Beleihungswertgutachten sowie sonstige Dienstleistungen rund um bebaute und unbebaute Grundstücke an.

Nachfolgend aufgeführte Dienstleistungen erbringen wir bundesweit, mit einem regionalen Schwerpunkt auf dem Rheinland in Köln, Bonn, Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Aachen, Düren, Siegburg, Bergisch Gladbach, Leverkusen, dem Rhein-Sieg-Kreis, dem Bergischen Kreis und dem Oberbergischen Kreis.

Verkehrs-/Marktwertgutachten für unbebaute Grundstücke

• Rohbauland
• Bauerwartungsland
• Bauland

Verkehrs-/Marktwertgutachten für bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte

• Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser
• Reihenhäuser / Doppelhaushälften
• Geschosswohnungsbau
• Geschäfts- und Gewerbeimmobilien
• Sonderimmobilien (z.B. Hotels, Kliniken, Freizeitimmobilien, Altenheime, Industrieliegenschaften, Einzelhandelsimmobilien)
• Wohnungs- / Teileigentumseinheiten

Verkehrs-/Marktwertgutachten für Rechte und Belastungen an Grundstücken

• Wohnungsrechte und Nießbrauchrechte
• Erbbaurechte
• Baulasten und Dienstbarkeiten (Wegerechte, Leitungsrechte etc.)

Verkehrs-/Marktwertgutachten in Bewertungssonderfällen

• Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich (Ehescheidung)
• Steuerliche Wertermittlungen (z.B. Erbschaft und Schenkung)
• Gerichtsgutachten
• Schiedsgutachten
• etc.

sog. "Kurzgutachten" | Wertexpertisen

• Wertermittlung in Kurzform für Kaufentscheidungen- / Verkaufsüberlegungen in Anlehnung an
  § 194 BauGB nach gängigen Wertermittlungsverfahren

Beleihungswertgutachten

• Wertermittlung nach § 16 PfandBG und § 3 BelWertV

Sonstiges

• Gutachtenprüfung und gutachterliche Stellungnahmen
• Verrentung von Kaufpreisen und Kapitalisierung von Renten
• individuelle Aufträge / Sachverhaltsaufgabenstellungen
• etc.